Fasada je ogledalo objekta, vendar dež, veter in prah sčasoma povzročijo, da se na pročeljih slej kot prej začne nabirati umazanija. Namesto drage obnove obstaja preprost in učinkovit način, kako ji povrniti nekdanji sijaj –  čiščenje fasade. Ta ne samo, da osveži izgled, pripomore tudi k daljši življenjski dobi, pa tudi k višji tržni vrednosti nepremičnine. Čeprav se največkrat za vzdrževanje uporablja teleskopska palica za čiščenje fasade, pa so načini in sredstva za odpravljanje umazanije različni, zato je pomembno, da jih izvede strokovnjak. Namreč, z nepravilnim pristopom lahko na objektu naredite več škode kot koristi, kar pa lahko še poveča strošek obnove.

Umazaniji ne more ubežati noben objekt

Vsako pročelje zgradbe se umaže. Če je pri svetlejših odtenkih to bolj očitno, pa ni prizanešeno niti drugim barvam. Umazanijo prinašajo dež, veter, alge, lišaji, mahovi, promet, prah in živali. Zaradi vremenskih dejavnikov zunanji sloj tega izgublja barvo, umazanija pa predstavlja tveganje, da se na teh mestih sčasoma pojavijo poškodbe, na primer trohnenje, gnitje ali korozija. Pravilno in redno vzdrževanje zunanjega sloja bivanjskega objekta ne samo, da osveži izgled in poveča estetsko vrednost, podaljša mu tudi življenjsko dobo in varčuje pri stroških renovacije.

Zakaj pride do umazanije?

Čeprav je umazanija lahko posledica onesnaženega zraka, pa največkrat objekt napadejo alge in plesni, ki se pojavijo kot kombinacija vlage, sončne izpostavljenosti in drugih dejavnikov. Nastanek teh mikroorganizmov spodbuja vlažno okolje in pomanjkanje sončne svetlobe na nekaterih delih, kar je še posebej izrazito v hladnejših mesecih. Ključni dejavnik, ki spodbuja rast alg in plesni, je vlaga. Padavine, megla, visoka vlažnost zraka ali kapljanje vode iz strešnih žlebov lahko povzročijo okolje, idealno za razmnoževanje teh organizmov. Poleg tega so bolj zasenčeni deli fasade, bolj nagnjeni k zadrževanju vlage dlje časa, kar ustvarja ugodne pogoje za razvoj alg in plesni. Nasprotno lahko rast spodbujajo tudi vlažna topla okolja. In ker mikroorganizmi za rast in razmnoževanje potrebujejo hranila, so delci prahu, umazanije, organskih snovi in drugih delcev odlični za to.

Kako poteka čiščenje fasade?

Ker gre za zaščitni sloj, ki lahko vpliva na funkcionalnost in kakovost bivanja, je ključno, da umivanje prepustite usposobljenim strokovnjakom. Ta si bo najprej prišel pogledat stanje, s poznavanjem stopnje onesnaženosti, vrste umazanije, dostopnosti površin in drugih dejavnikov pa bo predvidel najprimernejše postopke, sredstva in ceno. Glede na obstoječe stanje se lahko odloči za različne pristope vzdrževanja pročelja – za spiranje, odstranitev cementnega sloja, odstranitev alg, lišajev in mahov ter umivanje opeke, lesenih, plastičnih ali aluminijastih delov. Po potrebi se lahko izdela tudi dolgoročni načrt vzdrževanja. Samo delo lahko poteka tudi na višini, zaradi česar je delo nevarno, številne površine pa so tudi težje dostopne. Izvajalci pri svojem delu uporabljajo različno opremo, s katero si olajšajo delo.

Največkrat se uporablja teleskopska palica za čiščenje fasade

Ker se pri zaključnem sloju uporabljajo različni materiali in barve, umivanje zahteva postopke, opremo in čistila, ki so temu primerna. Vsako sredstvo za odstranjevanje umazanije vsebuje kemijske učinkovine, ki so prilagojene za določene materiale zaključnih slojev. Največkrat se uporabljajo izredno močna nevtralna, alkalna ali kisla sredstva. Čeprav se marsikomu zdi, da je za odstranjevanje umazanije dovolj že uporaba visokotlačnega čistilca, pa lahko ob nepoznavanju poleg odstranjevanja umazanije poškodujete tudi zaključni sloj, zaradi nabiranja vlage pa se ponovno pojavi plesen.

Umivanje ali raje kar obnova?

Vzdrževanje pročelja ni majhen strošek, zato je vprašanje, ali je bolj smiselno umiti ali prebarvati fasado, popolnoma na mestu. Eden izmed ključnih dejavnikov, ki se izpostavlja pri čiščenju fasade pred barvanjem, je cena. Vsekakor pa se za starejše objekte z visokimi toplotnimi izgubami priporoča cela obnova. Če bi radi le spremenili barvo, pa se zaključni sloj pred barvanjem tako ali tako očisti. Z rednim čiščenjem fasade lahko prihranite stroške dragih obnov in obenem ohranite estetski videz ter celovitost vašega doma.